特優賃のQ&Aよくある質問

特優賃のよくある質問・特定優良賃貸住宅Q&A

特優賃はなぜ家賃が安いの？

特優賃は、国又は自治体により家賃に対して補助が出る制度です。
契約家賃は近隣相場に合わせて設定され、補助額はお客様の収入によりますが

契約家賃－家賃補助＝実際に払う家賃（入居負担額）になるからです。

現在婚約中でまだ籍は入れてないのですが、入居はできますか？新婚でも大丈夫ですか？

婚約者との入居は可能です。また特優賃は新婚世帯におすすめです。

特優賃は家賃が安いですがマンションはしっかりしてますか？

特優賃住宅は様々な国又は地方自治体の厳しい建築基準をクリアしなければ認定されません

ご安心下さい。

特優賃制度と大阪市新婚補助の併用はできますか？

特優賃住宅に入居した場合、新婚補助は受けられません。また、新婚補助を受けている方でも特優賃に入居すれば新婚補助を受けられなくなります。

書類や手続きが面倒では？

確かに一般の賃貸物件に比べると複雑ですが、ご安心下さい。当社では手続きや契約・入居までの流れを説明させて頂きます。又、基本的な書類は役所でほとんど揃えることができます。

手続き・書類も万全な体制でフォロー致しますのでご安心下さい。

また当社では毎年の更新の際にもご相談頂きましたらフォローさせて頂きます。

入居語に収入基準が下回りました。退去させられる？

ご安心下さい。退去の心配は御座いません。もちろん家賃滞納や契約違反が無いことが前提です。

例え、失業した場合でも退去の心配は御座いません。

無職の状態でも毎年の契約更新はできます。その時の負担額は1番低いランクになります。