大阪市子育て世帯向けキャンペーン

民間すまいりんぐ（子育て世帯等支援型）について

子育て世帯等支援型とは・・・  

 子育て世帯の市内居住の促進と大阪市営住宅の収入超過者の住み替え支援のために、大阪市住まい公社が管理する民間すまいりんぐ[特定優良賃貸住宅]の一部の空家に対象となる世帯が入居していただいた場合に、入居者負担額が減額される制度です。

通常、民間すまいりんぐ[特定優良賃貸住宅]においては、契約家賃に到達するまで毎年入居者負担額が上昇することになっておりますが、この制度が適用される世帯が対象物件にこれから入居される場合、一定の入居者負担額（※1）で入居することができます(※2)。
　※1 負担率は、住宅や入居世帯の所得によって異なります。
　※2 最長11年間。住宅により異なります。 

対象者

子育て世帯等支援型民間すまいりんぐにお申込みの方は、現在子育て世帯であること、もしくは現在大阪市営住宅の収入超過者世帯の認定を受けていること。

(1) 子育て世帯小学校6年生以下の子どものいる親子・夫婦を中心とした世帯であること。また、平成20年4月以降に子育て世帯等支援型として大阪市から認定された住戸に新たに入居する、子どものまだいない世帯についても、入居後に「子育て世帯」となった場合には子育て世帯等支援型の適用を受けることができます。(適用を受けるためには、公社への申請手続きが必要となります。) 

(2) 収入超過者世帯現在、大阪市営住宅に居住されている方で、大阪市営住宅条例第33条第1項に規定する収入超過者世帯であること。（ただし、単身者及び高額所得者は除く。） 

※上記(1)、(2)ともに民間すまいりんぐ[特定優良賃貸住宅]の申込資格を備えていることが必要です。

入居者負担額(子育て世帯等支援型)

・ 住宅や入居世帯の所得(月額)に応じて家賃に対する負担率が定められており、その負担率を家賃の額に乗じて入居者負担額を決定する方式で、対象住戸の借上げ期間終了時まで減額を受けることができます

・ 子育て世帯等支援型に該当する住宅には、〈団地一覧表〉の団地に「子育て区分①～子育て区分⑤」の印を付けていますのでご確認ください。

・ 子育て世帯等支援型の入居者負担額は、「契約家賃×負担率」で算出いたします。

・ 契約家賃は、公社と入居者が結ぶ賃貸借契約により決定しますが、入居後、物価、近隣家賃その他経済事情に変動が生じた場合等には、変更される場合があります。

負担率については入居後、所得の増減により所得区分が変更した場合、連動して変更されます。

・入居者負担額は原則定額ですが、上記より変更される場合があります。
 ・子育て世帯等支援型に該当する住戸における負担率は、住宅ごとに定めています。今後住宅ごとの新規入居者の負担率(子育て区分①～子育て区分⑤)を見直す場合がありますのであらかじめご承知おきください。
 

赤字→変更物件　緑字→新規追加住宅

対象住宅/住戸一覧

区 物件名 子育て世帯等支援型 負担率区分 北区 キオプラザ天満橋 子育て区分④ アルティスタ中津 子育て区分⑤ サクラハイム浦江 子育て区分⑤ 福島区 パルハセトン鷺洲 子育て区分⑤ 中央区 グレイスコート上本町 子育て区分⑤ 港区 バース波除 子育て区分③ 淀川区 ファミリア三国 子育て区分② パルハセトン十三 子育て区分③ ロイヤル三国 子育て区分④ 東淀川区 フロントパーク豊里 子育て区分② 東成区 シャトレ緑橋 子育て区分⑤ 都島区 レスポワール都島 子育て区分④ ル・アーブル東野田 子育て区分⑤ 大正区 メゾンドーム三軒家 子育て区分④ 生野区 プレミール巽 子育て区分① ピアレゾン新今里 子育て区分④ ヒカリコート巽 子育て区分③ 城東区 タウンコート城東 子育て区分③ ラ・ピエール城東 子育て区分④ 鶴見区 ベールプラージュ鶴見緑地 子育て区分④ ヴェルヴィー鶴見 子育て区分① グランパルク鶴見緑地 子育て区分① メディシオン鶴見 子育て区分② サンシャイン鶴見緑地 子育て区分② ラフィーネ鶴見緑地 子育て区分② ロイヤル鶴見 子育て区分② ベルデパルコ鶴見緑地 子育て区分② ソフィア鶴見 子育て区分② ヴィザージュ鶴見緑地 子育て区分③ Ｋ・Ｍハイツ諸口 子育て区分④ 天王寺区 レジデンスウエスト アロウ夕陽丘 子育て区分⑤ 阿倍野区 ガーデン松崎 子育て区分② クレセール阿倍野 子育て区分⑤ 住之江区 シャルマンハイツ住之江 子育て区分① ファーロ新北島 子育て区分① レジェロ住之江 子育て区分① ボヌール御崎 子育て区分① サニーコットン住之江 子育て区分① パークハイム南加賀屋 子育て区分① サワー・ドゥー住之江公園 子育て区分① クリア・クレセント住之江 子育て区分① ワイポート新北島 子育て区分② コモド住之江 子育て区分①

物件名 子育て世帯等支援型 負担率区分 住吉区 セピアコート住吉 子育て区分① サニーコートあびこ 子育て区分① ルミエールコート住吉 子育て区分① エクシード遠里小野 子育て区分① グランシャリオ我孫子 子育て区分① フレアコート野口（住吉） 子育て区分① セレーノあびこ 子育て区分① アロースあびこ 子育て区分② ランズあびこ 子育て区分② セレーノ山之内 子育て区分③ ＭＫコートあびこ 子育て区分④ プロムナード住吉 子育て区分③ 東住吉区 エルスト東住吉 子育て区分① セレッソ今川 子育て区分① ツバイト東住吉 子育て区分① サンプラザ湯里南 子育て区分① ラヴィータ南田辺 子育て区分① ラ フォレ ドゥ 北田辺 子育て区分④ ブランシェ杭全 子育て区分③ 平野区 シティハイム平成（ひらの） 子育て区分① サンマール平野 子育て区分① ソレアード長吉 子育て区分① グレーシィ喜連 子育て区分① サングリーン長原 子育て区分① パストラル長原 子育て区分① メルベーユ出戸 子育て区分① シティハイム平成（ひらの）２ 子育て区分② サンセール瓜破 子育て区分① グレーシィ喜連Ⅱ 子育て区分② ピュール出戸 子育て区分② サニークレスト平野西脇 子育て区分② アミティエ喜連 子育て区分③ メゾン背戸口 子育て区分② 平野北日興マンション 子育て区分③