特優賃の種類、特定優良賃貸住宅の種類

特優賃のフラットタイプ

※補助期間は10～15年（地域や物件によって異なる）

※入居者負担額原則として上昇しないが、契約家賃が変わればそれに伴に変動する。

 

特優賃の傾斜型タイプ

 下記の通り傾斜型特優賃は入居者負担額（実際に支払う賃料）が毎年3.5%上昇します。

（大阪市は契約家賃の2％）

但し当初入居者負担額が比較的低く設定されています。フラット型は毎年の上昇は一定期間ありませんが,

当初入居者負担額が比較的高く設定されています。